一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目步鳳中學(xué)保留建筑加固、改造、修繕工程已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于同意步鳳中學(xué)保留建筑加固、改造、修繕工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（鹽開行審經(jīng)審〔2026〕22號）、《關(guān)于同意步鳳中學(xué)保留建筑加固、改造、修繕工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（鹽開行審經(jīng)審〔2026〕36號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為鹽城聚業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來自財(cái)政，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱：步鳳中學(xué)保留建筑加固、改造、修繕工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)境內(nèi)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：步鳳中學(xué)包含六棟保留建筑，分別為綜合樓1、綜合樓2、宿舍樓2、實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓3、綜合樓4。本項(xiàng)目對步鳳中學(xué)內(nèi)綜合樓1、綜合樓2兩棟C級危房進(jìn)行拆除，對宿舍樓2、實(shí)驗(yàn)樓進(jìn)行修繕，對綜合樓3、綜合樓4進(jìn)行改造加固;對校園內(nèi)景觀河道水系與北側(cè)伍龍河水連通、活水;對室外景觀進(jìn)行完善。其中：宿舍樓2，建筑面積約2130平方米，四層砌體結(jié)構(gòu);實(shí)驗(yàn)樓，建筑面積約1600平方米，四層砌體結(jié)構(gòu);綜合樓3，建筑面積約1724平方米，3層框架結(jié)構(gòu);綜合樓4，建筑面積約1506平方米，3層框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人保留對項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約23.070375萬元。

　　4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：步鳳中學(xué)保留建筑加固、改造、修繕工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

　　5、設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自招標(biāo)人通知之日起30日歷天內(nèi)完成所有勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容;同時(shí)中標(biāo)人負(fù)責(zé)在本工程施工期間提供勘察設(shè)計(jì)服務(wù)及其他配合工作，直至工程通過竣工驗(yàn)收為止;具體時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　注：符合國家有關(guān)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級及規(guī)范要求，勘察設(shè)計(jì)成果須確保通過相關(guān)部門審查（勘察設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果送審、對接和修改）。

　　7、質(zhì)量目標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)成果達(dá)到相關(guān)勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，其工程造價(jià)指標(biāo)合理、科學(xué)，能有效控制工程造價(jià)。

　　8、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程為一個(gè)標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格并同時(shí)具備以下①和②資質(zhì)：

　?、倏辈熨Y質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級及以上資質(zhì);

　　②設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級及以上資質(zhì)。

　　2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年5月1日（含）以來（以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單體建筑面積達(dá)800平方米及以上的房屋建筑工程加固設(shè)計(jì)業(yè)績（設(shè)計(jì)范圍至少包含施工圖設(shè)計(jì)）。

　　聯(lián)合體投標(biāo)的，業(yè)績必須為聯(lián)合體牽頭人的業(yè)績。

　　3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人本單位正式職工，具有二級及以上注冊建筑師資格，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過程。

　　4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　5、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工【聯(lián)合體投標(biāo)的，委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為牽頭人本單位正式職工】，投標(biāo)時(shí)提供委托代理人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從2026年2月 開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

　　6、本次招標(biāo)接受組建聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得超過兩家，且牽頭人必須為承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位，并滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

　　四、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　1、本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件、勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書、圖紙等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄經(jīng)開城發(fā)集團(tuán)網(wǎng)（http://m.37amhg.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　六、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2026年5月22日9時(shí)00分（北京時(shí)間，余同）。

　　2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人指定郵箱（見招標(biāo)文件）。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　七、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

　　2、開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的具有視頻功能的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流，具體詳見招標(biāo)文件。

　　八、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額為人民幣肆仟元整。具體要求詳見招標(biāo)文件。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。

　　十一、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在經(jīng)開城發(fā)集團(tuán)網(wǎng)（http://m.37amhg.com/）發(fā)布。

　　十二、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十三、本工程項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十四、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城聚業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

　　地 址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號軟件園6#樓B座12樓

　　聯(lián)系人：袁先生

　　聯(lián)系電話：0515-81691629
 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天翔工程項(xiàng)目管理有限公司

　　地 址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1#樓南樓東電梯5樓501室

　　聯(lián)系人：陳女士

　　電 話：18705105648

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：邰大成

　　聯(lián)系電話：13961992150
 

　　附　件：招標(biāo)文件、勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書、圖紙等

　　2026年5月14日